埃及租金“差价”支付机制出炉！何时付、怎么算、能否分期？

云阳

据埃及门户网站第七日报12月25日报道，埃及旧租赁法第四条规定了各省成立的调查委员会工作结束后，按城市类别支付租赁住房应缴租金差额的机制。法律规定，承租人（或合同延期的承租人）必须在委员会工作结束时，无论区域类别如何，每月支付250埃镑的初步月租金，以确保在估价期间法律义务的持续履行。

支付价值差额

一旦主管省长发布关于委员会工作结果的决议，如果存在差额，承租人应开始支付应缴差额。差额的计算基于已支付的初步金额与为每个区域类别（优质、中等、经济）确定的最终法定价值之间的差值。

是否有分期付款机制？

法律允许承租人将这些差额分期支付，以相等的月付金额，在租金应缴的相同期限内付清。这确保了承租人能够以可承受的方式支付，避免突发财务压力，同时也保障了业主全额收取法定应付款项的权利。