埃及推出租转所有工业用地机制与数字平台 九大模式提速工业投资便利化

慕德·马广辉

埃及工业部长哈希姆召开发布会，推出“租赁期满取得所有权”工业用地新规，同步上线制造业统一数字化平台，九大用地配置机制全面落地，全方位优化工业投资环境。


此次改革在原有产权出让、使用权供地模式之外新增租转所有方案，企业可签订7至21年长期租约，租金后续可抵扣购地款，有效减轻前期资金压力，杜绝囤地炒地。配套机制涵盖季度土地出让、标准化工业园、乡村小微加工厂、闲置厂房盘活等九类模式，8月至年底临时放宽工业厂房产权转让限制，同时常态化回收低效闲置土地重新投放实体企业。



工业建筑审批成本同步大幅下调，计价标准降幅达九成；当地鼓励建设多层立体厂房，提升土地集约化利用率。全新数字平台覆盖工业项目全生命周期，搭载企业投诉处置、本土产业链数据库、线上产品展厅、AI可研测算、困难企业纾困五大功能，多部门专班每周处置企业诉求。


据介绍，租转所有机制规则清晰，土地业务全程线上办理。埃及工业部呼吁制造企业注册数字平台，依托系列改革举措壮大本土制造业，减少对外进口依赖，激活工业投资与出口增长动能。

【注】报道编译自阿拉伯语原文，仅供参考，请以原文为准。
编译：马广辉

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