埃及推动“房地产出口”进入快车道——18国工程师组织共筑阿拉伯房地产合作新高地

慕德·马广辉

埃及推动“房地产出口”进入快车道——18国工程师组织共筑阿拉伯房地产合作新高地

为积极推动阿拉伯地区在发展与投资领域的融合合作，埃及住房、公用设施与新城市部与阿拉伯工程师联盟（Union of Arab Engineers）于近日签署战略合作协议，携手推进“埃及房地产出口”计划。签约仪式在位于新行政首都的住房部总部举行，埃及住房部长谢里夫·谢尔比尼（Eng. Sherif El-Sherbiny）及阿盟工程师联盟秘书长阿德尔·哈迪西博士（Dr. Adel Al-Hadithi）出席并致辞，来自18个阿拉伯国家的工程协会代表共同见证了此次签约。



根据协议，埃及新城市建设管理局（NUCA）将与阿拉伯工程师联盟协同推动埃及房地产在阿拉伯市场的推广，通过双方在技术、行业和市场层面的专业优势，拓展非埃及客户群，打造区域一体化的投资合作平台。谢尔比尼部长指出，签署本协议标志着埃及房地产“走出去”战略迈出关键一步，埃及正在将房地产从传统的本地开发转型为面向海外市场的出口型产业，着重提升产品质量、透明化机制和国际投资者信心。

他强调，近年来在总统塞西的战略指引下，埃及在智慧城市建设和多元化产品布局方面取得显著成果，为吸引本地、区域及全球投资者奠定了坚实基础。“埃及房地产不再是单纯的建筑产品，更是传递国家发展理念、彰显城市治理成效的重要窗口。”谢尔比尼补充说，阿拉伯地区兄弟国家的参与与合作，将进一步丰富区域城市化发展的内涵，深化彼此的经济联系。


阿拉伯工程师联盟秘书长哈迪西博士对埃及的热情接待表示感谢，并表示：“此次签署合作协议，不仅是技术和知识的交流，更体现了我们共同打造阿拉伯区域房地产命运共同体的愿景。”他强调，该联盟将积极动员区域资源，共同搭建务实高效的房地产推广与合作机制。

在签约现场，多位阿拉伯国家工程师代表表达了高度评价与支持，阿曼工程师协会主席福阿德·肯迪（Eng. Fouad Al-Kindi）指出，埃及开发商在阿曼的城市建设中发挥了显著作用，其专业能力和施工效率深受信赖；巴勒斯坦工程师协会主席马吉迪·萨利赫（Eng. Majdi Saleh）对埃及在支持巴勒斯坦事业上的坚定立场表示感谢，并亲证埃及房地产企业在实地项目中的出色表现。
来自18个阿拉伯国家的工程界代表一致认为，此次合作不仅是区域间房地产合作的新起点，也为应对城市化挑战提供了全新解题思路。大家一致赞誉埃及住房部和新城市建设管理局在推动阿拉伯一体化合作中的前瞻性布局，认为该机制将为中东房地产市场注入“埃及经验”。

【编者小结】

从“买房”到“安家”——房产出口的真正落点

尽管“房地产出口”已成为埃及推动经济多元化的重要抓手，但若想真正打开阿拉伯市场、吸引国际买家，就必须将购房权利与居住权益有效衔接。当前，外国人在埃及购房仍面临居留年限短、手续繁琐、政策不稳定等问题，制约了购房意愿和投资信心。建议有关部门深入研究“购房换长期居留”机制，借鉴国际成功经验，出台更具吸引力与操作性的配套政策，让“买得安心、住得安心”，才能让“房产出口”从交易走向扎根，从经济合作走向人文融合。


编译整理：马广辉（慕德经贸）
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