埃及持续清理闲置工业用地 收回上埃及两省部分地块依托数字平台重新投放

慕德·马广辉

埃及工业部披露，埃及工业发展局持续在全国推进闲置低效工业用地专项清理，本轮针对贝尼苏韦夫省、明亚省工业区闲置地块启动回收程序，盘活存量土地资源，服务实体经济投资需求。



本次联合核查行动由工业发展局牵头，联动地方政府与园区管理机构开展现场摸排，覆盖贝尼苏韦夫新城工业区、明亚省马塔赫拉工业区。核查确认，相关地块持有人未能按照审批方案推进项目建设，在政府给予宽限期后依旧未能落实投资建设计划，未形成有效产能，依规启动土地收回流程。


工业发展局明确，整治对象为囤积土地、长期搁置不开工、未履行投资承诺的主体，正常建设运营项目不受影响。工业发展局局长纳赫德·优素福表示，本轮整治意在遏制工业用地囤地闲置现象，把土地资源向具备真实投资需求、生产落地能力的企业倾斜。据介绍，闲置工业用地清理将转为常态化机制。主管部门将持续对全国工业园区开展巡回核查与回头复查，警示投资者取得土地后必须严格履约，按期推进建设投产，长期闲置地块将面临回收风险。


本次及后续收回的工业用地，将统一通过埃及工业数字平台公开重新配置，依托数字化渠道提升土地出让透明度，精准对接有意落地、计划扩产的市场主体。此次专项行动释放清晰政策信号：埃及工业用地管理重心正从土地出让配置转向督导有效投资。“清理闲置土地—数字化重新投放—赋能实体生产”的政策闭环逐步成型。在新增工业用地有限的背景下，存量盘活将释放大量优质落地空间，有意赴埃布局制造业、扩充产能的国内外企业，可持续关注埃及工业数字平台发布的土地资源信息。

【注】报道编译自阿拉伯语原文，仅供参考，请以原文为准。
编译：马广辉


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