埃及推出“租赁期满转产权”工业用地新模式 降低企业前期成本助推工业项目尽快落地

慕德·马广辉

埃及总理府媒体中心对外发布政策说明，正式推出“租赁期满转产权”工业用地制度，投资者可依托“埃及数字工业平台”全程线上申请。此项举措持续优化工业投资环境，创新土地供给方式，缓解企业前期资金压力。


根据政策细则，工业用地租赁期限为7至21年，年租金按照地块地价5%核算。投资者达到相关条件后可申请购置土地，已缴租金可抵扣购地款项；申请受让产权时先行支付剩余价款25%，余款分三年逐年付清。平台全年开放线上申报，投资者可在线查询地块信息、提交申请并完成缴费，实现用地审批流程数字化。


埃及推出该模式旨在优化资金配置，让企业将更多资金投入厂房建设、设备采购与生产线搭建。同时通过机制设计引导土地资源流向实体制造项目，遏制土地投机行为，提升国有工业用地利用效能。


此举标志埃及工业用地服务持续向线上化、便利化转型。灵活的“先租后购”路径，为有意赴埃布局制造业的海内外投资者提供全新选择，有助于吸引更多实体产业项目落地，夯实埃及工业化发展根基。

【注】报道编译自阿拉伯语原文，仅供参考，请以原文为准。
编译：马广辉

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