【特别关注】埃及旅游与文物部、劳动部签署合作协议 共同规范度假公寓许可与安全标准

慕德·马广辉

埃及旅游与文物部、劳动部签署合作协议 共同规范度假公寓许可与安全标准
埃及旅游部与劳动部联合声明：为确保旅游住宿设施的安全性与可持续发展，埃及旅游与文物部长 谢里夫·法特希 与劳动部长 穆罕默德·贾布兰 在新行政首都签署了一份合作协议，明确度假公寓（Holiday Home） 的许可条件及职业健康与安全规范。


根据协议，劳动部将有权核查度假公寓在职业安全与健康方面的执行情况，确保既有员工工作环境安全，又能为游客提供放心的住宿体验。核查工作将由两部联合组成的专业委员会执行，依据今年4月旅游与文物部长发布的度假公寓许可新规开展。双方强调，该协议的签署将为旅游业树立新的 安全与质量标杆，不仅有助于提升服务质量和游客满意度，也将强化埃及旅游目的地的国际竞争力，支持国家扩大旅游接待能力、满足未来入境游客增长需求的战略目标。出席签署仪式的还有旅游与文物部下属酒店与旅游活动监管负责人 穆罕默德·阿默尔，以及劳动部职业安全与健康顾问 哈立德·阿卜杜拉 和中央安全与健康管理局局长 穆罕默德·蒙塔塞尔。
该合作标志着埃及旅游住宿业进入一个更加注重 合规、可持续与国际标准接轨的新阶段，为未来吸引更多国际投资和游客奠定基础。


【埃及“度假公寓（Holiday Homes）”项目简介】
埃及旅游和文物部近期推出 “度假公寓” 新型住宿模式，旨在提升旅游接待能力、满足日益增长的游客需求。度假公寓须位于旅游区或高端住宅社区，至少包含一间房/套房/别墅，并提供基本服务（如清洁管理）。项目实行严格的许可和年检制度：需取得旅游适用性证书，符合健康与安全标准，并依法缴税。该模式既拓展了埃及旅游市场容量，也为 房地产开发商、酒店运营商和跨境旅游平台创造了新的投资机会，类似于国际市场上的合法化短租公寓模式。


【在埃及开民宿/短租的同胞请注意】
1.合法合规经营必备
埃及政府已经明确，度假公寓（Holiday Homes）属于官方许可的新型住宿业态。
想开民宿、短租公寓的同胞需要按照规定申请 “旅游适用性证书”，并接受年检。
2.安全与服务标准
必须符合 职业健康与安全要求，确保员工和住客的安全。
要提供基本的住宿服务（如清洁服务），不能仅仅是“出租房”。
3.选址与市场定位
政策要求项目位于 旅游区或高端住宅社区。
这意味着选址要考虑与旅游需求相匹配，才能更容易通过审批。
4.商业机会
这一政策与国际上短租公寓合法化模式类似，为 中资开发商、投资者以及民宿经营者 打开了新机会。
未来随着入境游客增加，合法化的度假公寓将更受市场青睐。
换句话说：这不仅仅是个旅游新规，而是一个提醒——在埃及经营民宿/短租的同胞们，现在必须走合规化道路，办理许可，才能长期、稳妥、合法地发展！
编译整理：马广辉（慕德中埃贸易公司董事长、埃及中华总会副会长、中埃网副主编、慕德经贸研习社主理人）

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