【埃及新政】埃及放宽工业区厂房租赁限制 优化工业资产配置激发投资活力

慕德·马广辉

【埃及新政】埃及放宽工业区厂房租赁限制 优化工业资产配置激发投资活力
埃及工业部发布2026年第73号部长决定，优化工业区厂房租赁规则，将投产后禁止出租期限由3年缩短至1年，覆盖全国公共工业区与开发商园区，以提升资产流动性、激活工业投资活力。新规明确，企业需全额缴清土地价款、完成100%厂房建设、无建设违规、取得运营许可与工业登记证，并具备真实生产经营记录，方可按新政出租厂房，兼顾便利与合规监管。此次改革旨在盘活存量工业资产、提升空间利用率，增强企业经营灵活性，降低运营成本，吸引本地与外资投向制造业，助力中小企业集聚发展、完善产业链协同。

这一调整标志埃及工业发展从“重建设”转向“重运营效率”，通过制度松绑释放产能、提升供应链韧性，持续优化营商环境，为工业升级、出口增长与经济高质量发展注入动力。埃及相关部门将继续推进便利化改革，打造一流工业投资生态。
编译：马广辉（慕德中埃贸易公司董事长、埃及中华总会副会长、中埃网副主编、慕德经贸研习社主理人）

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